CR63 - Azienda agraria: casa in pietra fienile capanna e 5 ha. terreno con uliveto di 150 piante- Cupramontana

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Cupramontana

In zona verde isolata e panoramica, casa in pietra intonacata di 200 mq, fienile in muratura di 60  mq per ogni livello, in ottimo stato , capanna di 40 mq in muratura per attrezzi, garage con passaggio interno verso casa, forno a legna , ampia legnaia e terreno agricolo di 5 ha. con pendenza regolare e con uliveto di 150 piante in piena produzione , piante da frutto (ciliegi, meli, fichi, visciole , noci, susine) e ben 3 pozzi di vena . Ingresso con cancello a comando elettrico.

La casa in ottime condizioni strutturali ha subito un primo consolidamento nel 2001, un progetto post terremoto con rifacimento del tetto  solai con travi in legno .
Nel 2012 e' partito un secondo progetto con la ristrutturazione completa del piano terra originariamente adibito ad attivita' agricole .  Attualmente al piano terra abbiamo un salone con una bellissima cucina , ampia dispensa e bagno . Con scale interne si sale al 1 ° piano ove troviamo cucina con caminetto, due camere matrimoniali, cameretta, lavanderia e un bagno . Al piano alto e' stata ricavata una mansarda di mq 16 nel lato a monte della casa.

Il terreno ha forma regolare e circonda la casa . L' uliveto e' diviso in due parti entrambe con ottima esposizione e pendenza regolare che agevola le operazioni di potatura e raccolta.

L' acqua calda e' ottenuta da diversi scambiatori posizionati sia sul caminetto al piano superiore che nella stufa al piano inferiore .

Sono da rivedere gli impianti al piano superiore e parte degli infissi .

 

 


Tipologia
Azienda
Regione
Marche
Provincia
Ancona
Dimensioni
220 mq.
Prezzo
euro 270.000
Giardino / Terreno

Terreno di 5 ha. con uliveto di 150 piante in piena produzione e piante da frutto

Strada di Accesso

Strada bianca Comunale con pendenze regolari, piu' accentuate su ultimo tratto .

Contesto/Posizione
zona panoramica verso il fondo valle
Possibilita' di acquistare un trattore gommato, un cingolato e vari attrezzi agricoli

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